ZAGREB – Zagrebačko Gradsko poglavarstvo je na sjednici održanoj u petak prihvatilo zaključak o Programu javno najamnih stanova Grada Zagreba i utvrdilo prijedlog kriterija za njihovu dodjelu koji će od 27. listopada do 7. studenoga ove godine uputiti u javnu raspravu.
U obrazloženju se navodi da će Zagrebački model stanogradnje kao bitan element stambene politike grada, omogućiti i ostvarivanje programa "Javno najamni stanovi", koji će građanima mlađe i srednje dobne skupine, mlađim obiteljima s djecom koji su podstanari ili stanuju u neodgovarajućim stanovima s redovitim višim mjesečnim prihodom, ponuditi rješavanje stambenog pitanja davanjem stana u najam sa najamninom nižom od tržišnih uvjeta.
Profesor Gojko Bežovan je istaknuo da je u Zagrebu 12 posto podstanara koji nemaju nikakvu mogućnost planiranja obitelji i rađanja djece, da je taj model prisutan u svim zemljama u regiji, novim članicama EU, te da se ne radi o socijalnim stanovima. Istaknuo je kako vjeruju da će i drugi gradovi u Hrvatskoj krenuti putem grada Zagreba.
Zagrebački gradonačelnik Milan Bandić najavio je da će javna rasprava trajati dva tjedna, te da bi nakon toga na sjednici Gradske skupštine u studenome trebali usvojiti kriterije, a iza toga prije Nove godine dovršiti priču oko nadmetanja jer će iza Nove godine već biti dio stanova useljiv u Sopnici-Jelkovec, većinom iznad 75 i 80 četvornih metara, pa sve mora biti gotovo najkasnije do konca veljače. Bandić je istaknuo da se tim modelom radi jedan povijesni iskorak, za mlade ljude do 35 godina, koji nisu na sreću u kategoriji onih kojima stan treba donirati, ali još uvijek nisu stasali da mogu kupiti stan.
Otvorit će se javna rasprava kako bi se građanima omogućilo da daju svoje primjedbe i prijedloge glede kriterija koji će se razmotriti i ugraditi u akt. Poziv za javnu raspravu objavit će se u dnevnim novinama te putem zagrebačke web stranice. Nakon toga Grad će raspisati javni natječaj na koji će se javljati građani s priloženom dokumentacijom temeljem koje će se odrediti lista prvenstva. Na prvom natječaju planira se u najam ponuditi oko 600 stanova na lokaciji Sopnica-Jelkovec u Sesvetama. Veličina stana koja će se dati u najam određena je brojem članova obitelji.
U stanovima do 85 četvornih metara površine najamnina iznosi 3,5 eura po četvornom metru, a u većim stanovima tri eura po četvornom metru. Primjerice najamnina za stan od 80 četvornih metara na lokaciji Sopnica-Jelkovec iznosila bi oko 1.988 kuna. Istaknuto je kako je pogodnost i to što će se sklopiti ugovor na pet godina koji se može produžiti, te obitelj može prilikom prijave poreza na dohodak iznos plaćene najamnine koristiti kao porezno priznat rashod te tako ostvariti dodatne povoljnosti. Također se ističe da to nisu socijalni stanovi te da obitelj mora imati pouzdane izvore prihoda iz kojih će plaćati najamninu. Predlaže se da kućanstvo koje unajmljuje stan mora imati mjesečne prihode u posljednja tri mjeseca tako da najamnina za stan kojeg uzima u najam ne prelazi 30 posto mjesečnih prihoda u kućanstvu.
Pročelnik Gradskog ureda za zdravstvo, rad, socijalnu zaštitu i branitelja Zvonimir Šostar predložio je na sjednici Poglavarstva da veći broj bodova dobiju samohrani roditelji te da treba precizirati postotak invalidnosti da ne bi došlo do manipulacije. Član Gradskog poglavarstva za područje obrazovanja, kulture i športa Duško Ljuština predložio je da se istaknuti kulturni i športski djelatnici također stambeno pitanje riješe u okviru tog novog modela, umjesto dosadašnjeg davanja gradskih stanova u najam po jeftinijoj najamnini, a kako bi se više ostavilo stanova za socijalu.
